Размер:
A A A
Цвет:
C C C C
Изображения Вкл Выкл.

О штрафе за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения

11 января 2018 года вступили в силу изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающие ответственность исполнителя за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод).

Согласно внесенным дополнениям управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив (далее – исполнитель) при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – потребитель) штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

Исполнитель освобождается от уплаты штрафа в случае, если такое нарушение произошло по вине потребителя или было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с заявлением в письменной форме о выплате штрафа исполнитель обязан не позднее 30 дней со дня поступления обращения провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

- о выявлении нарушения и выплате штрафа;

- об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения потребителя путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности – путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

В отношении штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги аналогичные положения действуют с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 155(1), 155(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Опубликовано: 22.01.2018 15:07        Обновлено: 22.01.2018 15:07